1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
八王子市
41.5万円/㎡
前年比+4.2%
パールツリー新町
東京都八王子市新町
京王線 / 京王八王子駅 徒歩4分
1987年築 / 10階建 / 19戸 / SRC造
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4階 / 54.49㎡の場合
相場
2,291万円
42.0万円/㎡
1,636
2,072
2,509
2,946
AI査定結果
推定相場価格
2,291万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,072万円〜2,509万円
38.0万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月12日
パールツリー新町
2,399万円（44.0万円/㎡）/ 4階 / 54.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は38.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | 2,399万円 | 44.0万円 | 4階 | 54.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 2,399万円 | 44.0万円 | 4階 | 54.49㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 2,399万円 | 44.1万円 | 4階 | 54.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 1,580万円 | 29.0万円 | 4階 | 54.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/04/13 | 2,080万円 | 36.5万円 | 5階 | 56.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/21 | 2,080万円 | 34.5万円 | 5階 | 60.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/12/26 | 2,150万円 | 35.7万円 | 5階 | 60.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 2,180万円 | 36.2万円 | 5階 | 60.23㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | パールツリー新町 八王子市新町 | 京王八王子駅4分 | 2,399万円 | 44.0万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 19戸 | SRC |
| 2025/04/28 | グランデハイツ八王子 八王子市東町 | 八王子駅3分 | 2,480万円 | 42.5万円 | 58.37㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2022/03/26 | 昴ハイツ 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅1分 | 1,998万円 | 35.1万円 | 56.96㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | SRC |
| 2022/12/12 | 藤和八王子コープ 八王子市寺町 | 八王子駅5分 | 2,580万円 | 38.6万円 | 66.87㎡ | 2S | 6階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2024/06/22 | 朝日プラザ八王子 八王子市大和田町二丁目 | 京王八王子駅19分 | 2,190万円 | 34.0万円 | 64.35㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2021/11/01 | アーバンヒルズ西八王子 八王子市八木町 | 西八王子駅13分 | 1,790万円 | 39.5万円 | 45.26㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 38戸 | SRC |
| 2022/01/15 | センチュリー八王子 八王子市暁町二丁目 | 八王子駅30分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 59.95㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/29 | アクセス・サバーブ八王子 八王子市八木町 | 西八王子駅11分 | 2,280万円 | 36.6万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/06 | スターハイツ北野 八王子市打越町 | 北野駅2分 | 2,280万円 | 34.4万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、八王子市では4.2%上昇しています。
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